こんにちは
先日、新築予定のお客様の建物調査をしていましたら
完済されているはずの抵当権と解体されているはずの建物が
全部事項証明書（昔の登記簿）に記載がありました。
今回は、建て替えなので今の自宅を解体して新築するのですが
融資の際、金融機関が自宅の土地に抵当を入れるにあたり現状も調査するので
登記上の権利関係をクリアーにしていないと融資が受けられない
可能性が高いです。
この場合、司法書士や土地家屋調査士にお願いしてクリアーに
してもらうことが必要です。
意外と滅失登記忘れは多いのでご確認して頂ければと思います。
確認方法は、地域の法務局で、自宅の地番上にある建物を調べる
事ができます。詳しい調べ方は、法務局の方にお聞きください。
