基準地価

こんにちは

先日、全国の基準地価が発表されました。

都道府県地価（基準地価）とは、国土交通省が7/1時点の都道府県地価を発表するものです。

調査主体は都道府県ということと1/1時点の地価である公示価格とは若干違います。

その他にも土地の価格については、路線価、固定資産税評価額等あります。

この地価を基に一般の土地取引価格に対する指標として適正な地価の形成に寄与すること

を目的して発表されるものです。

山形県は、全用地（林地除く）でマイナス1.0％となり23年連続下落しています。

米沢市では、基準値が住宅地10か所、商業地5か所、工業地1か所あります。

その中で住宅地の下落幅は、-0.51％、商業地-0.9％、工業地-1.1％となっています。

市内を回ってみると空地空家が顕著に見受けられますので空地や空家の管理の労力も

大変なのではないでしょうか。

弊社では、空地・空家の管理も行っていて、現在も海外赴任で空家となっている

ご自宅へ定期的に確認を行い、場合によっては草刈り等の作業のお手伝いもしているところです。

お客様からは、「空家にすると状況が気になるので定期的に見てもらえて大変助かる」との

お言葉も頂いています。

空地・空家のことでご心配なことがあれば是非ご相談ください。